Estimation théorique
Rue Jean Moulin,28120 Chauffours (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Moulin,28120-Chauffours indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.182€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.182€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleau-le-Pin (28021), comprenant 1587 habitants est de 8,12€, soit un loyer théorique mensuel de 812€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.038€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.182€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.182€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleau-le-Pin (28021), comprenant 1587 habitants est de 8,12€, soit un loyer théorique mensuel de 812€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.038€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-10 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 147 | 1128 | 206950€ | 1408€ |
2021-12-18 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 125 | 814 | 235000€ | 1880€ |
2019-09-14 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 84 | 600 | 123800€ | 1474€ |
2022-01-25 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 66 | 338 | 139000€ | 2106€ |
2021-08-31 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 144 | 483 | 226250€ | 1571€ |
2020-03-13 | 2 | RUE DE LA BUTTE A VINETTE | 5 | 126 | 484 | 315000€ | 2500€ |
2019-06-03 | 10 | IMP DU CHALET | 5 | 84 | 1068 | 157000€ | 1869€ |
2022-06-07 | 6 | RUE DES GEMEAUX | 4 | 66 | 649 | 157050€ | 2380€ |
2020-10-09 | 8 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 106 | 976 | 196000€ | 1849€ |
2019-11-30 | 20 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 99 | 790 | 172000€ | 1737€ |
2019-06-25 | 18 | RUE DES BLES | 4 | 96 | 843 | 176000€ | 1833€ |
2020-12-29 | 16 | RUE DES ECOLES | 3 | 100 | 711 | 135000€ | 1350€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DU CHEMIN NOIR | 2 | 102 | 500 | 325000€ | 3186€ |
2020-10-22 | 7 | CHEM DE LA CROIX DES VIGNES | 5 | 138 | 1030 | 31000€ | 225€ |
2021-11-04 | 15 | RUE DES DEUX COMMUNES | 3 | 75 | 880 | 137000€ | 1827€ |
2019-09-11 | 2 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 73 | 680 | 160000€ | 2192€ |
2021-01-22 | 22 | RUE DES DEUX COMMUNES | 4 | 81 | 750 | 172000€ | 2123€ |
2020-06-08 | 18 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 74 | 434 | 200000€ | 2703€ |
2022-01-14 | 5 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 6 | 102 | 449 | 167125€ | 1638€ |
2020-07-20 | 1 | RUE DE L EURE | 5 | 140 | 3619 | 280000€ | 2000€ |
2019-06-07 | 6 | RUE DU CHATEAU | 2 | 70 | 580 | 126000€ | 1800€ |
2021-12-03 | 7 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 85 | 617 | 173000€ | 2035€ |
2021-05-14 | 6 | IMP DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 73 | 437 | 146000€ | 2000€ |
2022-06-09 | 11 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 89 | 467 | 214850€ | 2414€ |
2022-04-29 | 21 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 80 | 405 | 132000€ | 1650€ |
2020-10-29 | 22 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 96 | 497 | 171000€ | 1781€ |
2021-05-04 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 140 | 279 | 160000€ | 1143€ |
2022-12-23 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 140 | 279 | 185000€ | 1321€ |
2021-12-30 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 99 | 509 | 220000€ | 2222€ |
2019-07-03 | 2 | IMP DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 88 | 633 | 215000€ | 2443€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 40 | 90 | 90250€ | 2256€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DE LA PIAILLERIE | 3 | 80 | 847 | 101500€ | 1269€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DU DIX SEPT JUIN 1940 | 3 | 80 | 947 | 285000€ | 3563€ |
2021-04-30 | 56 | RUE DES DEUX COMMUNES | 3 | 83 | 743 | 64000€ | 771€ |
2019-04-30 | 39 | RUE DES DEUX COMMUNES | 3 | 60 | 615 | 55000€ | 917€ |
2019-09-20 | 2 | RUE ROGER SAGET | 3 | 80 | 379 | 174100€ | 2176€ |
2023-04-21 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 127 | 399 | 233000€ | 1835€ |
2021-04-30 | 8 | RUE DES GRANDES VENELLES | 3 | 85 | 0 | 120000€ | 1412€ |
2020-09-24 | 411 | LA SOLOGNE | 5 | 102 | 205 | 258500€ | 2534€ |
2021-06-16 | 6 | CLOS PASTEUR | 5 | 120 | 538 | 240000€ | 2000€ |
2021-03-03 | 49 | RUE DES PECHEURS | 8 | 156 | 2383 | 390000€ | 2500€ |
2021-08-13 | 6 | RUE DES PECHEURS | 3 | 65 | 980 | 186300€ | 2866€ |
2019-06-28 | 6 | PL DE LA REPUBLIQUE | 8 | 192 | 433 | 330000€ | 1719€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DES PECHEURS | 6 | 101 | 1202 | 207350€ | 2053€ |
2022-12-06 | 8 | RUE DES PECHEURS | 6 | 101 | 1202 | 243500€ | 2411€ |
2021-07-20 | 7 | RUE DE L ETANG | 4 | 136 | 822 | 240000€ | 1765€ |
2021-05-21 | 3 | GRAND RUE | 4 | 129 | 527 | 247000€ | 1915€ |
2022-12-01 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 114 | 1070 | 178000€ | 1561€ |
2020-07-03 | 3 | GRAND RUE | 6 | 138 | 866 | 277500€ | 2011€ |
2019-11-05 | 1 | RUE DES GRANDES VENELLES | 2 | 105 | 1175 | 57500€ | 548€ |
2023-03-31 | 6 | RUE MAURICE DUMAIS | 7 | 144 | 290 | 200000€ | 1389€ |
2019-08-29 | 4 | IMP DE LA PETITE VOYE | 3 | 96 | 801 | 204100€ | 2126€ |
2020-12-17 | 25 | RTE DE ST GEORGES SUR EURE | 3 | 61 | 479 | 172600€ | 2830€ |
2021-12-23 | 14 | RUE DES PECHEURS | 4 | 180 | 933 | 276500€ | 1536€ |
2022-05-16 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 132 | 339 | 80000€ | 606€ |
2022-03-09 | 4 | CHE DES TERRIERS | 6 | 136 | 1433 | 281750€ | 2072€ |
2021-05-29 | 16 | RUE MAURICE DUMAIS | 2 | 36 | 255 | 92500€ | 2569€ |
2020-07-03 | 14 | RTE DE ST GEORGES SUR EURE | 6 | 94 | 310 | 105000€ | 1117€ |
2020-10-10 | 27 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 56 | 935 | 200000€ | 3571€ |
2019-04-30 | 18 | RUE DES PECHEURS | 2 | 75 | 425 | 102000€ | 1360€ |
2021-11-25 | 33 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 99 | 737 | 220000€ | 2222€ |
2020-05-06 | 9 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 76 | 664 | 140000€ | 1842€ |
2019-04-30 | 5 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 101 | 671 | 163500€ | 1619€ |
2021-12-08 | 28 | RUE DES PECHEURS | 6 | 103 | 967 | 179000€ | 1738€ |
2020-09-24 | 39 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 130 | 0 | 250000€ | 1923€ |
2021-05-07 | 23 | RUE LEO LAGRANGE | 7 | 170 | 897 | 199000€ | 1171€ |
2021-04-22 | 1 | RUE HENRI IV | 5 | 102 | 398 | 80000€ | 784€ |
2022-09-01 | 24 | RTE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 96 | 823 | 219850€ | 2290€ |
2020-12-15 | 1 | CHE DE LAUNAY | 7 | 122 | 709 | 178000€ | 1459€ |
2020-09-01 | 4 | RUE DES VARENNES | 5 | 118 | 468 | 210000€ | 1780€ |
2021-10-16 | 43 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 84 | 610 | 185000€ | 2202€ |
2022-11-28 | 4 | RUE DES VARENNES | 4 | 125 | 487 | 195000€ | 1560€ |
2023-06-15 | 1 | RUE DU VERT GALANT | 6 | 178 | 678 | 230000€ | 1292€ |
2021-07-21 | 16 | RUE RAYMOND BATAILLE | 3 | 84 | 637 | 110000€ | 1310€ |
2022-10-15 | 8 | CHE DE LA GUINGUETTE | 5 | 125 | 47 | 255000€ | 2040€ |
2022-04-29 | 46 | RUE DES PECHEURS | 2 | 55 | 2622 | 122000€ | 2218€ |
2021-03-27 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 90 | 685 | 151200€ | 1680€ |
2023-02-10 | 57 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 127 | 608 | 222000€ | 1748€ |
2020-11-20 | 5 | RTE DE ST GEORGES SUR EURE | 4 | 93 | 154 | 160000€ | 1720€ |
2022-04-12 | 5 | RTE DE ST GEORGES SUR EURE | 4 | 93 | 154 | 187350€ | 2015€ |
2021-04-06 | 4 | CHE DE LA GUINGUETTE | 2 | 38 | 566 | 40000€ | 1053€ |
2021-03-03 | 16 | RUE DES ERRIAUX | 6 | 129 | 433 | 253000€ | 1961€ |
2021-12-18 | 18 | RTE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 150 | 724 | 212500€ | 1417€ |
2019-09-25 | 1 | RUE DU RAMY | 4 | 90 | 931 | 220000€ | 2444€ |
2022-09-30 | 8 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 95 | 712 | 196000€ | 2063€ |
2021-06-08 | 19 | RUE RAYMOND BATAILLE | 3 | 54 | 710 | 245000€ | 4537€ |
2020-08-20 | 5 | RUE DU RAMY | 6 | 121 | 655 | 233000€ | 1926€ |
2020-08-29 | 11 | RUE HENRI IV | 3 | 60 | 539 | 152540€ | 2542€ |
2020-10-13 | 10 | RUE DES RELAIS | 5 | 80 | 1088 | 130000€ | 1625€ |
2021-03-09 | 15 | RUE HENRI IV | 5 | 94 | 621 | 165000€ | 1755€ |
2019-05-22 | 9 | RUE SULLY | 4 | 81 | 702 | 143500€ | 1772€ |
2019-09-14 | 50 | RUE MAURICE DUMAIS | 8 | 156 | 812 | 250000€ | 1603€ |
2022-02-15 | 24 | RUE DU RAMY | 5 | 117 | 703 | 285000€ | 2436€ |
2019-09-13 | 14 | RTE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 126 | 662 | 207000€ | 1643€ |
2021-07-01 | 15 | RTE DES VIGNES | 4 | 94 | 1634 | 252500€ | 2686€ |
2022-05-04 | 19 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 66 | 731 | 150000€ | 2273€ |
2022-09-02 | 9 | RUE DES MATINEES | 5 | 126 | 826 | 350000€ | 2778€ |
2019-11-19 | 458 | LES PRES DE LA MOTTE | 6 | 240 | 1413 | 336000€ | 1400€ |
2023-06-22 | 37 | RUE DU RAMY | 6 | 143 | 659 | 283000€ | 1979€ |
2021-08-30 | 6 | RUE SULLY | 4 | 64 | 603 | 139000€ | 2172€ |
2021-06-15 | 0 | IMP DE LAUNAY | 5 | 129 | 500 | 321800€ | 2495€ |
2019-09-28 | 23 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 60 | 620 | 161000€ | 2683€ |
2020-07-08 | 6 | RUE DES MATINEES | 4 | 83 | 601 | 87500€ | 1054€ |
2019-08-07 | 3 | RUE LAENNEC | 5 | 113 | 495 | 205000€ | 1814€ |
2023-02-24 | 6 | RTE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 55 | 414 | 41000€ | 745€ |
2019-06-13 | 22 | RUE PASTEUR | 5 | 95 | 585 | 220000€ | 2316€ |
2023-01-28 | 2 | RUE DE CHETIVEAU | 2 | 47 | 84 | 79000€ | 1681€ |
2020-11-21 | 21 | RUE DU VERT GALANT | 5 | 93 | 915 | 247500€ | 2661€ |
2019-11-29 | 27 | RUE PASTEUR | 5 | 105 | 505 | 191000€ | 1819€ |
2020-03-16 | 42 | RUE RAYMOND BATAILLE | 4 | 67 | 522 | 150000€ | 2239€ |
2019-06-27 | 21 | RTE DE BEROU | 5 | 160 | 388 | 105000€ | 656€ |
2021-10-13 | 3 | RUE D HAUVILLE | 6 | 225 | 947 | 200000€ | 889€ |
2022-03-18 | 46 | RUE RAYMOND BATAILLE | 4 | 72 | 571 | 160000€ | 2222€ |
2021-02-24 | 30 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 685 | 87500€ | 941€ |
2022-03-31 | 30 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 685 | 225000€ | 2419€ |
2020-01-10 | 7 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 94 | 685 | 180000€ | 1915€ |
2022-08-27 | 32 | RUE PASTEUR | 7 | 122 | 635 | 263760€ | 2162€ |
2020-06-12 | 8 | RUE D HAUVILLE | 3 | 58 | 350 | 90000€ | 1552€ |
2022-12-16 | 45 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 67 | 649 | 170000€ | 2537€ |
2020-08-17 | 44 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 566 | 195000€ | 2438€ |
2019-11-27 | 2 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 86 | 424 | 166000€ | 1930€ |
2022-09-10 | 32 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 72 | 424 | 170000€ | 2361€ |
2021-06-21 | 19 | RUE JEAN RIEDBERGER | 6 | 180 | 1009 | 238600€ | 1326€ |
2022-06-03 | 47 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 80 | 566 | 170000€ | 2125€ |
2022-03-21 | 48 | RUE PASTEUR | 5 | 88 | 684 | 194700€ | 2213€ |
2022-11-10 | 1 | CLOS D HAUVILLE | 5 | 140 | 847 | 251280€ | 1795€ |
2023-04-05 | 49 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 67 | 553 | 194000€ | 2896€ |
2019-09-06 | 27 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 83 | 567 | 155000€ | 1867€ |
2021-07-13 | 14 | RUE D HAUVILLE | 8 | 202 | 725 | 205000€ | 1015€ |
2020-06-25 | 0 | LA HAIE DU PONT | 1 | 15 | 6740 | 50000€ | 3333€ |
2023-04-11 | 36 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 69 | 517 | 185000€ | 2681€ |
2021-03-23 | 28 | RUE JEAN MONNET | 3 | 62 | 699 | 214000€ | 3452€ |
2023-01-25 | 4 | RUE DES LONGS GRAIS | 8 | 147 | 717 | 325000€ | 2211€ |
2021-01-30 | 38 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 68 | 673 | 145000€ | 2132€ |
2021-06-07 | 38 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 68 | 673 | 170000€ | 2500€ |
2021-07-17 | 5 | RUE DES LONGS GRAIS | 4 | 98 | 600 | 220000€ | 2245€ |
2021-09-24 | 21 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 105 | 607 | 226000€ | 2152€ |
2022-06-27 | 5 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 115 | 776 | 269620€ | 2345€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DES BORDS DE L EURE | 4 | 220 | 1791 | 400000€ | 1818€ |
2022-09-28 | 13 | IMP DE L OIE BLANCHE | 6 | 95 | 549 | 227000€ | 2389€ |
2020-09-29 | 16 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 110 | 702 | 245000€ | 2227€ |
2023-06-22 | 16 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 110 | 702 | 268400€ | 2440€ |
2020-02-03 | 57 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 89 | 866 | 190000€ | 2135€ |
2023-05-25 | 7 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 76 | 569 | 160000€ | 2105€ |
2019-10-23 | 16 | RUE DE LA HAIE DU PONT | 5 | 119 | 614 | 310000€ | 2605€ |
2021-10-01 | 3 | IMP DE L OIE BLANCHE | 5 | 86 | 534 | 224000€ | 2605€ |
2022-01-13 | 63 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 57 | 765 | 180000€ | 3158€ |
2020-07-27 | 27 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 106 | 796 | 182500€ | 1722€ |
2021-03-30 | 9 | RUE DES PECHEURS | 5 | 139 | 1665 | 332220€ | 2390€ |
2020-05-19 | 11 | RUE DE BEAUCE | 6 | 123 | 842 | 229500€ | 1866€ |